Catalunya usará la inteligencia artificial para localizar pisos vacíos y sacarlos al mercado
La Generalitat de Catalunya ha anunciado la implementación de un innovador sistema basado en inteligencia artificial (IA) para identificar y movilizar las viviendas vacías en la región. Según Jordi Mas, director general de Habitatge de la Generalitat, el objetivo es incorporar estas propiedades al mercado, abordando así el problema de los pisos desocupados. El sistema, desarrollado por el Centre Internacional de Mètodes Numèrics a l’Enginyeria (CIMNE) de Lleida, utilizará un algoritmo que cruzará datos de consumo de agua y electricidad, el padrón y la información de algunos ayuntamientos para determinar el estado de ocupación de las viviendas.
Actualmente, solo los grandes tenedores y las personas jurídicas privadas están obligados a registrar sus pisos vacíos, pero se estima que hay más de 418.600 domicilios desocupados en Catalunya, lo que representa el 10,7% del total de viviendas. En Barcelona, por ejemplo, hay más de 75.000 pisos vacíos, mientras que en municipios más pequeños como El Perelló, el 49,6% de las propiedades están desocupadas.
El nuevo sistema permitirá a los ayuntamientos tener una imagen en tiempo real de la situación, facilitando una gestión más eficiente del problema. Aunque algunos consistorios ya han comenzado a utilizar tecnología digital para controlar el mercado local de vivienda, la Generalitat busca completar un mapa de prevalencia de viviendas vacías para desplegar medidas de incentivación en lugar de sanciones. «Obtendremos mejores resultados que con una penalización extrema como llegar a la expropiación», afirmó Mas, quien aboga por contactar con los propietarios para incentivar la disponibilidad de las viviendas para nuevos inquilinos.
Fuente: https://www.elperiodico.com/es/economia/20260817/cataluna-identificara-pisos-vacios-con-ia-133433110